Dicas para Comprar seu Imóvel com Segurança

A decisão de comprar um imóvel é muito importante, requer bastante atenção, planejamento, organização e pesquisa. Afinal, é um grande investimento! É o tipo de aquisição que não pode ser feita por impulso, senão, acarretará problemas, dor de cabeça e prejuízo! E ninguém merece passar por isso… Não é mesmo?

Por isso, listamos as dicas fundamentais para você conseguir fazer a compra do imóvel dos seus sonhos com segurança e garantir que fechou um bom negócio. Confira!

Planejamento financeiro para comprar um imóvel

A questão central para ter segurança ao comprar um imóvel é um bom planejamento financeiro. Verifique o seu orçamento e quanto poderá ser comprometido nesse investimento porque ele tem que caber no seu bolso. Lembre-se de considerar todas as despesas envolvidas e gastos extras pois, além do valor do imóvel, há a necessidade de pagar pela documentação, as despesas do cartório e os impostos.

Outra dica é manter uma reserva financeira para não se deparar com situações inesperadas ou com dificuldades financeiras e ficar apertado.

Escolha da localização e do tipo do imóvel

Para encontra o imóvel ideal para você é preciso, primeiro, definir o tipo, se casa ou apartamento e qual a melhor localização. Para decidir sobre estes dois fatores você deve analisar suas prioridades e considerar as suas necessidades, seu dia a dia e seu estilo de vida.

Não são decisões fáceis! É uma análise que deve ser feita com calma e precisa ser vantajosa, sem arrependimentos. Afinal, são diversas possibilidades e ninguém compra um imóvel pensando em já se mudar para outro. Trata-se de um investimento a longo prazo…

Documentação do imóvel

Pronto! Você já decidiu e encontrou o seu imóvel ideal e agora é hora de providenciar a documentação para fechar o negócio! A lista de documentos pode variar mas, em geral, são solicitados os seguintes documentos:

  • Matrícula atualizada do imóvel, que verifica se o vendedor é realmente o dono e se há algum impedimento para a venda;
  • Comprovante de pagamentos de impostos e taxas;
  • Comprovante de quitação de dívidas condominiais, se fizer parte de um condomínio.

 

Além destes, é importante verificar documentos do vendedor, solicitando documentos pessoais e comprovante de estado civil; documentos do cônjuge, se for o caso; certidões negativas de ações cíveis, trabalhistas e tributárias; certidão negativa de débitos tributários municipais, estaduais e federais.

Contrate uma imobiliária de confiança

Como são diversos aspectos a serem observados na aquisição de um imóvel, uma dica que pode ser o elemento-chave para fechar um bom negócio com total segurança é contratar o serviço de uma imobiliária de confiança. Com certeza, a sua escolha será facilitada contando com a experiência de um profissional do ramo imobiliário! Sem contar que terá acesso às melhores oportunidades, à facilidades de condições de pagamento e o suporte necessário com a documentação e a transação, garantindo agilidade e a segurança que você espera.

É isso que fazemos por você aqui na KM Imobiliária!

Comprar um imóvel sem observar estas dicas pode acabar transformando o seu sonho em um problema! Como você viu neste artigo, uma negociação segura requer alguns cuidados, organização, planejamento financeiro e responsabilidade. Para garantir fechar um excelente negócio comprando o imóvel dos seus sonhos com segurança, conte com a KM Imobiliária!

Vamos juntos achar o imóvel ideal para você, com as melhores condições do mercado!